Es Gibt Anzeichen Daf R Dass Sich Festhypotheken Stabilisieren

Müssen Vermieter keine großen Zinssprünge mehr befürchten? Die Zentralbanken erhöhten die Zinssätze, um mit der steigenden Inflation fertig zu werden. Dies hat sich auf die Hypothekenzinsen ausgewirkt. Doch jetzt gibt es Anzeichen einer Stabilisierung. Gepostet: 08:52 Uhr | Aktualisiert: vor 21 Minuten Mitte Juni 2022 hat die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins überraschend um einen halben Prozentpunkt angehoben. Es könne nicht ausgeschlossen werden, dass in naher Zukunft weitere Zinserhöhungen erforderlich seien, sagte er. Müssen Vermieter also mit weiter steigenden Hypothekenzinsen rechnen? Nicht unbedingt. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Studie von Moneypark Mortgage Specialist. Nachdem die Zinsen in sechs Monaten um 1,5 Prozent angehoben wurden, gibt es Anzeichen dafür, dass sich die Zinsen für Festhypotheken stabilisieren. Der durchschnittliche Referenzzinssatz für zehnjährige Festhypotheken liegt derzeit bei 2,85 Prozent.

Hat er große Zinssprünge überstanden?

Moneypark begründet diese Einschätzung damit, dass die kurz- und mittelfristigen Hypothekarzinsen im zweiten Quartal stärker gestiegen sind als langfristig. Dies ist ein Zeichen dafür, dass die großen Zinssprünge vorbei sein könnten. Die Hypothekenzinsen stiegen im ersten Quartal um etwa 50 Basispunkte und im gerade zu Ende gegangenen zweiten Quartal um bis zu 100 Basispunkte. Die von den Nationalbanken bereits angekündigten Leitzinserhöhungen dürften bei den aktuellen Hypothekenzinsen weitgehend geschätzt werden, heißt es in der Mitteilung. Wenn die Inflation jedoch weiter steigt, könnten die Hypothekenzinsen durchaus um weitere 20 bis 30 Basispunkte steigen. Wer auf Saron Hypotheken gesetzt hat, hat bisher steigende Zinsen vermieden. Solange der Leitzins in der Schweiz nicht über Null liegt, ändert sich nichts. Da die SNB die Zinsen vor zwei Wochen jedoch um 50 Basispunkte auf -0,25 Prozent anhob, fehlen laut Moneypark nur noch 25 Basispunkte für einen Basis-Null-Zinssatz. Darüber hinaus würde jede weitere Zinserhöhung Auswirkungen auf Saron haben. (SDA / dvo)